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連云港市區新一期商品房退房信息公示 近9成住宅退房合同單價不到萬元

【連網】  (記者 王懷詩 通訊員 丁甜) 昨日,我市第110期商品房退房房源信息公示。根據公示信息,本期共產生退房32套,其中住宅19套。值得一提的是,本次住宅退房中,有將近9成的房源合同單價均在萬元以下,近期有購房打算的市民可以“淘一淘”。

在公示的19套住宅房源中,來自開發區的御峰花園和連云區的保利海上五月花各產生3套退房,是本次住宅退房中產生房源最多的兩個項目。其中,御峰花園的3套房源面積分別約為114平方米、127平方米和138平方米,合同均價約為8960元/平方米。保利海上五月花產生的房源面積在90平方米至127平方米之間,合同均價約為6337元/平方米。

位于高新區的陽光新城和海州區濱河新城板塊的林溪花園各產生2套退房。其中,陽光新城的一套面積為108.7平方米的三室房源為上期順延下來的房源,該套房源合同總價約96.04萬元,相比備案價少了1.74萬元,對于此前心儀該項目房源的購房者來說,是個不錯的“撿漏”機會;另1套房源為本期新增房源,面積為109.7平方米,總價約為101.1萬元,這2套房源均為準現房。林溪花園產生的2套房源面積分別為118平方米和131平方米,合同單價分別約為10071元/平方米和9546元/平方米。

除了這幾個項目,本期公示的住宅退房還涉及云頂英倫匯、悅瓏府、優步花園、云鼎家園、新海岸熙墅灣、郡望府、星海灣住宅小區、鳳凰源著和錦繡福園等。其中,云鼎家園和優步花園各產生1套房源,合同單價以“5”字打頭;悅瓏府、云鼎英倫匯和郡望府分別產生1套房源,合同單價以“6”字打頭;星海灣住宅小區和新海岸熙墅灣各產生1套退房,合同單價以“7”字打頭;錦繡福園帶來了1套退房,面積為63平方米,合同單價以“9”字打頭;鳳凰源著產生的1套房源面積為130平方米,合同單價為12589.56元/平方米,是本次住宅退房中單價最高的1套房源。

本期退房除了19套住宅房源,還有辦公用房6套、車庫車位6套、商業用房1套。辦公用房位于百納水岸、帝豪陽光國際大廈和山海國際財富廣場,其中,百納水岸有3套辦公用房上榜,面積在50至62平方米之間,合同均價為6962元/平方米,相對周邊辦公用房價格較低;帝豪陽光國際大廈產生2套退房,面積為184平方米和324平方米,合同單價均超過13000元/平方米;山海國際財富廣場的1套辦公用房面積約為32平方米,總價不到40萬。車庫車位主要集中在恒大名都、云頂英倫匯和瀛洲梧桐里,商業營業房源位于上海廣場。

根據當前商品房退房認購政策,對本次退房感興趣的認購人須在本月26(含26)日前,與開發企業簽訂《退房房源認購書》并向開發企業繳納認購保證金1萬元,并在本月28日15:00前攜帶身份證明原件、退房房源申購書回執到商品房退房抽簽現場履行公證登記手續,參加退房抽簽。

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